Az alábbi pályázat a Cégközlöny 2012/47. – 2012. november 22-i – számában jelent meg. http://www.cegkozlony.hu/index.php?pagename=search
A NOVENT Kft. [Cg. 12-09-000931; 3100 Salgótarján, Kun u 2.] mint a Romhányi Autó Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. „fa” [Cg. 12-09-003342; 2687 Bercel, Széchenyi út 80.] Nógrád Megyei Bíróság Fpk. 325/2010/2. számú végzésével kijelölt felszámolója. A Felszámolási eljárás kezdeményezésének időpontja: 2010. október 29. p á l y á z a t o t hirdet az adós gazdálkodó szervezet alábbi vagyonelemeinek nyilvános értékesítésére. I. 2687 Bercel, Széchenyi út 80. sz. alatti autószalon és szerviz gépekkel, berendezésekkel, felszerelésekkel együtt Hrsz.: 335/30, 2057/3392 tulajdoni hányada, 335/30/A, 335/30/B, 354/9, 354/13. Az ingatlan az Észak - Magyarországi Régióban, Nógrád Megye déli részén fekvő Bercel községben van, Budapesttől 60 km távolságra. Az autószalon és szervíz a kiszolgáló egységekkel 5 helyrajzi számon szerepelnek a Berceli ingatlan nyilvántartásban. A telkek összesített területe 6 489 m². A Széchenyi út patak felőli oldalán a szalon és műhelyek, míg az utca másik oldalán a hozzá tartozó parkoló található. Az ingatlanok belterületiek, szabálytalan sokszög alakúak és sík, illeve enyhén lejtős felületűek. Utcafronti hossza 90 m, mélysége átlagosan 40 m, beépítettsége 21 %. A telek területére a vízellátás, szennyvízcsatorna, elektromos energia ellátás, gázellátás megoldott, és mérhető. A terület körülkerített beton lábazatos falazott tégla szerkezetű és acélmezős kerítésekkel és kapukkal. A szalon és a műhely körül betonozott és aszfaltozott felületű utak és parkolók kerültek kialakításra.
A 335/30 hrsz-ú 3392 m² területű beépített ingatlan 2057/3392 tulajdoni hányadán vizsgáztató állomás, fényező műhely, iroda és javító műhely, a 335/30/A hrsz-ú beépített 237 m² területen lakatosműhely, a 335/30/B hrsz-ú beépített 1150 m² területen autószalon és szerviz helyezkedik el. A 354/9 hrsz-ú, 1002 m² és a 354/13 hrsz-ú, 708 m² kivett beépítetlen területű ingatlanok gépkocsi parkolóként lettek kialakítva.
Bejegyzett jogok és terhek Keretbiztosítéki jelzálogjog 550.000.000,- Ft erejéig és vételi jog 2014.11.18-ig jogosult: OTP Bank Nyrt. minden ingatlannál, kivétel a 354/13 hrsz. ahol nincs teherbejegyzés. Végrehajtási jog minden ingatlannál 34.725.803,- Ft erejéig jogosult a NAV. Üzemi berendezések és felszerelések lista szerint. A lista a felszámolónál tekinthető meg. Az I. vagyoncsoport irányárai: Ingatlanok: 100.000.000,- Ft + ÁFA Üzemi berendezések és felszerelések : 500.000,- Ft + ÁFA Irányár összesen: 100.500.000,- Ft +ÁFA Ajánlati biztosíték: 3.215.000,- Ft + ÁFA II. 3100 Salgótarján, Park út 10. sz. alatti 6226/12. hrsz-ú kivett telephely megnevezésű ingatlan 7000 m² autószalon és szerviz gépekkel, berendezésekkel, felszerelésekkel együtt.
Az ingatlan a Nógrád Megye északi részén fekvő Salgótarjánban a város déli részén lévő ipari parkban, a 21-es főút mellett helyezkedik el. A telek területe 7 000 m², sík felületű és szabálytalan négyszög alakú. Az utcafronti hossza 60 m, a mélysége átlagosan 100 m, beépítettsége 27 %. A telek területére és az épületbe a vízellátás, szennyvízcsatorna, elektromos energia ellátás, gázellátás bekötött, és mérhető. A terület körülkerített beton lábazatos és acélhálós kerítéssel, kapukkal. A szalon és szerviz épület körül betonozott és aszfaltozott felületű utak és parkolók kerültek kialakításra. A karosszéria műhely és a festőműhely között közvetlen légtér kapcsolat van. A festőműhelyhez kapcsolódó gépészeti helyiség a szabadból is megközelíthető. A festőműhelyhez festékkeverő és festőkabin is csatlakozik. Az épület észak-keleti részén kapott helyet a tehergépkocsi és személygépkocsi vizsgasor és diagnosztikai helyisége, melyhez iroda, ügyfélváró és a szükséges vizesblokk kapcsolódik.
Bejegyzett jogok és terhek
Keretbiztosíték jelzálogjog 550.000.000,- Ft erejéig jogosult: OTP Bank Nyrt. Végrehajtási jog 34.725.803,- Ft erejéig az APEH javára.
Üzemi berendezések és felszerelések lista szerint. A lista a felszámolónál tekinthető meg.
A II. vagyoncsoport irányára:
Ingatlan : 180.000.000,- Ft + ÁFA
Gépek, berendezések és felszerelések : 14.000.000.,- Ft + ÁFA
Irányár összesen: 194.000.000,- Ft +ÁFA
Ajánlati biztosíték: 6.020.000,- + ÁFA
III. Balassagyarmat külterület 0160/6 hrsz-ú kivett telephely megnevezésű ingatlan Az ingatlan Balassagyarmat ÉNy-i részén elővárosi – ipari övezetben helyezkedik el, a belterület határán a 22-es sz. főközlekedési útvonal mellett. Az ingatlannal szemben fekvő rész, a főútvonal túlsó oldala már belterület. A terület a belvárostól cca.: 1000-1500 m-re található. A szomszédos ingatlanok mezőgazdasági illetve ipari telephelyek. A város ezen része a fejleszthető területek közé tartozik. A terület közelében lévő ingatlanok teljes közműhálózattal rendelkeznek. A közművek bekötése az ingatlanra 250-300 m-eb belül biztosítható. Megközelítése főközlekedési útról történhet. Szabályos négyszög alakú, ÉK-DNy-i tájolású, területe 20.179 m2. Az ingatlan sík területű. Terheltség: Keretbiztosítéki jelzálogjog 24.000.000,- Ft erejéig jogosult: LOMBARD Finanszírozási Zrt. (6722 Szeged, Somogyi Béla utca 19.) Irányár: 5.000.000,- Ft + ÁFA Ajánlati biztosíték: 250.000,- + ÁFA IV. Autószervíz vásárolt alkatrészek raktárkészlete Karosszéria elemek, motor, sebváltó, kipufogórendszer, autóvillamossági készletek, kötőelemek, gyújtó gyertyák, tömítő anyagok stb. A raktárkészlet 85 % Ford gépkocsik 15 % SUZUKI gépkocsik alkatrészei, részegységei. Irányár: 3.600.000,- Ft + ÁFA. Ajánlati biztosíték: 180.000,- + ÁFA A készletek tételes listája a felszámolónál tekinthető meg.
Az I. és II. vagyoncsoportokon belül az ingatlanok (helyrajzi számként) illetve a gépek, berendezések ajánlati árai a becsült értékek arányában kerülnek meghatározásra. A meghirdetett vagyonelemek a megjelenést követő 14.-ik nap 8.00 órától 12.00 óráig tekinthetők meg a megjelölt helyszínen a felszámolóval történő előzetes egyeztetéssel
Ajánlatot a tulajdonszerzési képességgel rendelkező – a Cstv. 49. §. (3) bekezdése alá nem tartozó - természetes személyek, illetve jogképességgel rendelkező gazdasági társaságok és egyéb szervezetek tehetnek.
Az adós társasággal szembeni hitelezői követelések a vételárba nem számíthatók be.
A pályázatokat a hirdetmény közzétételét követő 20. napon 12 óráig (szabadnapot vagy munkaszüneti napot követő első munkanap) beérkezőleg zárt borítékban kell benyújtani a NOVENT Kft. (3100 Salgótarján, Kun u. 2.) székhelyén. A megjelölt időpont után érkezett ajánlatokat a kiíró nem értékeli. A borítékra kérjük szíveskedjenek feltüntetni „ROMHÁNYI AUTÓ Pályázat”.
A pályázatok érvényességének feltétele:
- a pályázó (név, képviselő, cím, telefon, bankszámlaszám, cégjegyzékszám, statisztikai szám, adószám), valamint az ajánlati ár egyértelmű meghatározása; - a tételenkénti ajánlati biztosítékok (bánatpénz) befizetése az MKB banknál vezetett 10300002-10516790-49020011 számú számlájára és a befizetés tényének igazolása a pályázatbenyújtás határidejéig. – 60 napos ajánlati kötöttség vállalása; - a felszámoló által elkészíttetett adás-vételi szerződéstervezetben meghatározott feltételek elfogadása A pályázatok bontására közjegyző jelenlétében kerül sor a benyújtási határidőt követő 10 napon belül. Több megfelelő, azonos értékű (az ajánlati ár vonatkozásban legfeljebb 10%-kal eltérő) pályázat esetén e pályázók között nyilvános ártárgyalásra kerül sor, melynek időpontjáról és feltételeiről az érintett feleket a felszámoló írásban tájékoztatja. Az elővásárlásra jogosultak vételi szándékukat a Cstv. 49/C. § (2) bekezdése alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. A felszámoló jelen pályázati felhívással értesíti az elővásárlásra jogosultakat, hogy ezen jogukat a pályázat bontást követő vevőkijelölés vagy – ártárgyalás esetén – a ártárgyalás helyszínén és időpontjában gyakorolhatják, melyről az előzetesen bejelentkezett jogosultakat a felszámoló értesíti. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig írásban jelezzék a felszámoló felé. A vevőkijelöléstől, illetve ártárgyalástól való távolmaradás vagy ott a vételi ajánlat teljes körű elfogadásának, illetve az adásvételi szerződés megkötésének elutasítása az elővásárlási jogról való lemondásként kezelendő. A pályázat nyertesének kihirdetése/vevőkijelölés illetve ártárgyalás/ után 15 munkanapon belül sor kerül az adásvételi szerződés megkötésére. A teljes vételár és a bánatpénz különbözetét a szerződés megkötését követő 15 napon belül kell megfizetni a Kft „fa” MKB banknál vezetett 10300002-10516790-49020011 bankszámlájára. A meghirdetett vagyon birtokbaadására a szerződés szerinti vételár teljes összegének kiegyenlítését követő 10 napon belül kerül sor. Amennyiben a nyertes pályázó a teljes vételárat a szerződés szerinti időpontig nem fizeti meg, úgy az Eladó – három napos póthatáridő eredménytelen elteltét követően – jogosult a szerződéstől elállni. Az elállásból eredően sem a felszámolóval sem az eladóval szemben kárigény semmilyen jogcímen nem érvényesíthető. A tulajdon a vevőre a teljes vételár kifizetésével száll át. A Romhányi Autó Kft „fa” a teljes vételár kifizetéséig fenntartja tulajdonjogát. A felszámoló fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilvánítsa. Érdeklődni lehet: Balázs Miklós felszámoló (3100 Salgótarján, Kun u. 2.), telefon/fax: 06 (32) 317–480.