Az alábbi pályázat a Cégközlöny 2012/47. – 2012. november 22-i – számában jelent meg:
http://www.cegkozlony.hu/index.php?pagename=search
A NOVENT Vállalkozásfejlesztési, Kereskedelmi és Továbbképző Kft. (Cg.: [12 09 000931]; 3100 Salgótarján, Kun u. 2.) mint a HOH Candles Gyertyagyártó és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság „fa” (Cg.: [12 09 003729]; 3170 Szécsény, Ludányhalászi út 2.) kijelölt felszámolója
Felszámolás kezdeményezésének időpontja: 2010. június 18.
pályázati felhívást
tesz közzé az adós gazdálkodó szervezet vagyontárgyainak nyilvános értékesítésére.
I. Gyertyagyártó üzem
A hagyományos világításra szánt asztali és egyéb különféle díszgyertyák gyártásával foglalkozó gyár a Nógrád megyei Ipoly parti kisvárosban, Szécsényben helyezkedik el. Az üzem a város északi iparterületén, a 22 jelű főúttól mintegy 350 m-re, a 2205. számú út mentén, az új, Szlovákiába vezető Ipoly hídtól mindössze 3 km-re a vasútállomás közvetlen közelében található.
A korábban ötszáz főt foglalkoztató, 98 %-ban exportra termelő gyár termékei között megtalálhatók a hagyományosan világításra szánt asztali gyertyák, az adventi, az aromaterápiás, aranyszálas, és rusztikus, továbbá ajándékgyertyák, teamécsesek. Az üzem bérleti konstrukcióban jelenleg is működik.
1. Az ingatlan - helyrajzi száma: Szécsény 1986 hrsz.
- bruttó alapterülete: 5 ha 8.039 m2
- beépített területe: 11.610 m2
Az ingatlan 20 KV-os elektromos betáplálással, önálló, két-trafós trafóházzal, elkülönített, külön mért víz-, és tüzivíz rendszerrel, önálló gázcsatlakozással, belső gázrendszerrel, közüzemi szennyvízcsatornával rendelkezik.
A telek közepén, tömbösített kialakítással, belső átjáró kapukkal összekapcsolva áll a gyártócsarnok és a raktárépület.
A 7650 m2 hasznos alapterületű, 4 hajós, BUTLER acélváz szerkezetű, 4 m belmagasságú csarnoképületen belül, mintegy 1623 m2-nyi területen Ytong válaszfalakkal kialakított, központi fűtésű irodák, tárgyaló, WC blokkok, öltözők és hozzájuk kapcsolódó WC és zuhanyzó blokkok, orvosi szoba, üzemi konyha, étkezde, továbbá kisebb műhelyek, raktárak és kiszolgáló helyiségek találhatók.
A gyártócsarnokhoz kapcsoltan épült az acélszerkezetű, 8 m belmagasságú, téglalap alakú, egyterű raktár- és csomagoló csarnok. A raktárépülethez csatlakozik a süllyesztett rakodórámpa, melyet két elektrohidraulikus szintkorrektor acélszerkezetű rakodóhíddal egészítettek ki.
A terület hátsó részén, elkülönítetten áll a 463 m2 hasznos alapterületű acélszerkezetű, 4 m belmagasságú kisebb raktárcsarnok.
Az épületek állapota jó, újszerű.
2. Gépek, berendezések
A technológia magában foglalja a paraffin és viasz alapanyagok tárolását és előkészítését, valamint a különféle gyertyák gyártásának műveleteit.
A géppark egyaránt használható a magasabb kategóriájú kézi termékek és az automata nagy sorozatú termékek előállítására.
Főbb gépei: az olvasztó, keverő, a gyertyaöntő, préselő és húzó, valamint a kikészítő és csomagoló berendezések.
A kézi gyártásoknál a formák változatosságát a több száz ezer darabból álló öntőforma állomány biztosítja.
A sorozat termékekhez három nagyteljesítményű gyertyahúzó gép, egy teamécses gyártó gép és két gyertya prés gép áll rendelkezésre.
Az üzem saját karbantartó és szerszámkészítő műhellyel rendelkezik.
A felszámoló az I. pontban körülírt gyertyagyártó üzemet egy tételben kívánja értékesíteni.
Irányár:
- Ingatlan: 294.000.000 Ft + ÁFA
- Gépek, berendezések: 126.000.000 Ft + ÁFA
Összesen: 420.000.000 Ft + ÁFA
Ajánlati biztosíték: 12.600.000 Ft + ÁFA
II. Szécsény belterület 1985 hrsz-ú beépítetlen ingatlan
A 3 ha 5698 m2 területű ingatlan infrastrukturával ellátott, közvetlen a gyertyagyártó üzem mellett helyezkedik el.
Irányár: 14.700.000 Ft + ÁFA
Ajánlati biztosíték: 441.000 Ft + ÁFA
III. Egyéb berendezések, felszerelések
1. Használaton kívüli, elfekvő, selejt, gépek, berendezések (öntőformák, üzemi segéd berendezések, hegesztő, fémfűrész, öltözőszekrények, hidraulikus kézi emelő, paraffintartályok, munkaasztalok), raktári berendezések lista szerint.
Irányár: 7.470.000 Ft + ÁFA
Ajánlati biztosíték: 474.345 Ft
2. Büfé felszerelések (elektromos tűzhely, szeletelőgép, fagyasztók, kiszolgáló pult, gőz és szagelszívó) lista szerint.
Irányár: 1.200.000 Ft + ÁFA
Ajánlati biztosíték: 76.200 Ft
3. Egyéb használaton kívüli berendezések (öntőformák, présgépek és lakatos műhely berendezések) lista szerint.
Irányár: 3.700.000 Ft + ÁFA
Ajánlati biztosíték: 234.950 Ft
A gépek, berendezések listája a felszámolónál tekinthető meg.
Terheltség:
- a társaság teljes vagyonát az MKB Bank Zrt. tételes illetve vagyont terhelő jelzálogjoga 1.486.026.393 Ft összegben, valamint
- az ingatlanokat a NAV Nógrád Megyei Adóigazgatósága VH joga terheli 172.931.032 Ft összegben.
Az ÁFA körbe tartozó pályázók a 2007. évi CXXVII. törvény 142. §. szerint a fordított adózásra vonatkozó élőírásai szerint pályázhatnak.
A meghirdetett vagyonelemek a cégközlönyi közzétételt követő 15. nap 14 – 16 óra között tekinthetők meg a kiírásban szereplő helyszínen a felszámolónak történő előzetes bejelentéssel.
Ajánlatot a tulajdonszerzési képességgel rendelkező – a Cstv. 49. §. (3) bekezdése alá nem tartozó - természetes személyek, illetve jogképességgel rendelkező gazdasági társaságok és egyéb szervezetek tehetnek.
Az adós társasággal szembeni hitelezői követelések a vételárba nem számíthatók be.
A pályázatokat a hirdetmény cégközlönyi közzétételét követő 18. nap 12 óráig beérkezőleg zárt borítékban kell benyújtani a NOVENT Kft. 3100 Salgótarján, Kun u 2. sz. alatti székhelyén. A megjelölt időpont után érkezett ajánlatokat a Kiíró nem értékeli.
A pályázatok érvényességének feltétele,
- a pályázó (név, képviselő, cím, telefon, bankszámlaszám, cégjegyzékszám, statisztikai szám, adószám), valamint az ajánlati ár egyértelmű meghatározása;
- a tételenkénti ajánlati biztosíték (bánatpénz) befizetése a HOH Candles Gyertyagyártó és Kereskedelmi Kft „fa” 10300002-46313641-00003285 számú számlájára és a befizetés tényének igazolása a pályázat benyújtás határidejéig;
- 45 napos ajánlati kötöttség vállalása;
- felszámoló által elkészíttetett adásvételi szerződés tervezetben meghatározott feltételek elfogadása.
A pályázatok bontására közjegyző jelenlétében kerül sor a benyújtási határidőt követő 10 napon belül.
A beérkezett ajánlatokat a Kiíró értékeli és vevőkijelölés útján dönt az ajánlatok elfogadásáról.
Több megfelelő, azonos értékű – az ajánlati ár tekintetében maximum 10 %-kal eltérő - pályázat esetében e pályázók között ártárgyalásra kerül sor, melynek időpontjáról és feltételéről az érintett feleket a felszámoló írásban tájékoztatja.
Az elővásárlásra jogosultak ezirányú szándékukat a Cstv. 49/C § (2) bek. alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. A felszámoló jelen pályázati felhívással értesíti az elővásárlásra jogosultakat, hogy ezen jogukat a pályázatbontást követő vevőkijelölés, vagy – ártárgyalás esetén – az ártárgyalás helyszínén és időpontjában gyakorolhatják, melyről az előzetesen bejelentkezett jogosultakat a felszámoló értesíti. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig írásban jelezzék a felszámoló felé.
A vevőkijelöléstől illetve ártárgyalástól való távolmaradás, vagy ott a vételi ajánlat teljes körű elfogadásának, illetve az adásvételi szerződés megkötésének elutasítása az elővásárlási jogról való lemondásként kezelendő.
A pályázat nyertesének kihirdetése/vevőkijelölés illetve ártárgyalás/ után 10 munkanapon belül sor kerül az adásvételi szerződés megkötésére.
A teljes vételár és a bánatpénz különbözetét a szerződés megkötését követő 30 napon belül kell megfizetni a kft „fa” 10300002-46313641-00003285 számú számlájára.
A meghirdetett vagyon birtokbaadására a szerződés szerinti vételár teljes összegének kiegyenlítését követő 20 napon belül kerül sor.
Amennyiben a nyertes pályázó a teljes vételárat a szerződés szerinti időpontig nem fizeti meg, úgy az Eladó – három napos póthatáridő eredménytelen elteltét követően – jogosult a szerződéstől elállni. Az elállásból eredően sem a felszámolóval sem az eladóval szemben kárigény semmilyen jogcímen nem érvényesíthető.
A tulajdon a vevőre a teljes vételár kifizetésével – plusz ingatlanoknál az ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzéssel – száll át.
A HOH CANDLES Kft „fa” a teljes vételár kifizetéséig fenntartja tulajdonjogát.
A felszámoló fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában érvénytelennek nyilvánítsa.
Érdeklődni lehet: Balázs Miklós felszámoló (3100 Salgótarján, Kun utca 2) telefon/fax: 0632-317-480.